Leasing

Leasing obecně patří mezi jeden ze způsobu krytí majetku cizími zdroji. Předmětem leasingu jsou nejčastěji automobily a stroje, může se však užít i na další movité věci.

Vztah vzniká mezi pronajímatelem – leasingovou společností a nájemcem – klientem.

Druhy leasingu

Leasing může být finanční nebo operativní/provozní. Hlavním rozdílem mezi nimi je vlastnictví vozidla.

Finanční leasing

Finanční leasing je dlouhodobý pronájem. Vlastníkem vozidla zůstává po dobu splácení leasingová společnost, klient se stává vlastníkem až po splacení dohodnuté částky. Klient si platí veškeré výdaje spojené s údržbou a provozem vozidla sám. Tento pronájem je dlouhodobý.

Pro koho je vhodný?

Tento „základní typ“ leasingu je vhodný pro menší firmy či soukromé osoby. Při této formě nájmu se po splacení celé částky vlastníkem vozidla stává nájemce. Vzhledem k jeho povaze je vhodný pro ty, kteří nepotřebují často měnit vozidlo např. za novější model či si nemohou dovolit koupi vozidla.

Výhody

Možnost rozložit si pořízení vozidla do několika splátek. Rychlejší a často výhodnější způsob krytí majetku než například úvěr.

Nevýhody

Stejně jako skoro u všech způsobů financování z cizích zdrojů, se přeplatí reálná hodnota vozidla / předmětu nájmu. Vlastníkem zůstává leasingová společnost, při jejím zbankrotování je nutné navrácení a následný spor/jednání o vypořádání situace.  

Operativní leasing

Operativní leasing je krátkodobý pronájem. Vlastníkem u tohoto způsobu financování zůstává i po skončení smlouvy leasingová společnost, servis vozidla a další potřebné úkony taktéž. Klient platí rozdíl mezi pořizovací a zůstatkovou cenou a reálné náklady.

Pro koho je vhodný?

Tento způsob financování je vhodný pro větší firmy i soukromé osoby. Záleží zde zejména na postoji k vlastnictví vozidla, způsobu a četnosti užívání a preferovaných finančních nákladech.

Výhody

Smlouva se uzavírá na krátkou dobu, po celou dobu je vlastníkem majetku leasingová společnost, která ho po uplynutí lhůty odkoupí, nebylo-li dohodnuto jinak. Měsíčně se splácí dohodnutá částka, avšak veškeré záležitosti se servisem atp. náleží leasingové společnosti.

Je možné si díky operativnímu leasingu dohodnout určité služby dle potřeb. Vzhledem ke krátkodobé smlouvě starý vůz můžeme posléze vyměnit za nový, což oceníme zejména při větším vozovém parku, kdy se vozidla rychleji opotřebují a je třeba jejich servis, který jak již bylo zmíněno, většinou připadá na leasingovou společnost.

Nevýhody

Někdy může být nevýhodou skutečnost, že vozidlo není ve vlastnictví nájemce, což nese určitou odpovědnost a pravidla. Operativní leasing bývá většinou díky jeho doplňkovým službám dražší. Nevhodně zvolené doplňkové služby jsou poté zbytečnou finanční zátěží či naopak nepokrývají potřeby klienta.

Daň z příjmů

Pravidelné splátky nájemného se řadí mezi daňově uznatelné náklady, pokud se rozhodneme vůz po uplynutí lhůty smlouvy neodkoupit. V opačném případě je částka nájmu uznatelným nákladem pouze, pokud byla kupní cena automobilu vyšší než zůstatková cena.

Daň silniční

Zákon o dani silniční upravuje určení poplatníka silniční daně, kterým je provozovatel vozidla. Vzhledem k vlastnictví vozidla leasingovou společností je poplatníkem v drtivé většině případů leasingová společnost.  

Daň z přidané hodnoty

Pokud jsme registrovaným plátcem DPH, můžeme odečíst daň na vstupu. DPH je započteno v měsíčních splátkách za pronájem.

Česká leasingová a finanční asociace

Již od roku 1991 se asociace zabývá finančními produkty na trhu.

Poskytuje informace a zkušenosti z praxe široké veřejnosti, zveřejňuje pravidelné statistiky vývoje trhu. Na webových stránkách nalezneme mnoho doporučení, například co zvážit než si půjčíme či jak financovat náš majetek.

Mezi jednu z mnoha činností také patří tvorba legislativy a potřebných dokumentů.